南宁建造翻建大修自住住房提取公积金指南

一、缴存职工建造、翻建、大修自住住房的，可以申请提取本人的住房公积金。自住住房是指职工及配偶在工作地、户籍地、住房公积金缴存地居住并拥有所有权的住房，包括普通商品房、自建房、全额集资建房、经济适用住房等，不包括商业用房、办公用房、别墅、商铺、车库、地下室等非自住住房的构筑物及无合法产权的住房。

二、大修自住住房还需达到以下条件：1.危房鉴定达C、D级；2.牵动或拆换部分主体构件，工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价25%以上。

三、缴存职工建造、翻建、大修自住住房，提取本人及配偶住房公积金账户余额后仍不足以支付该笔住房消费支出的，其父母、子女(以下简称直系亲属)可在限额内按规定提取各自的住房公积金。

建造、翻建自住住房：

1.有效期内的身份证原件；

2.住房公积金联名卡或已绑定的本人I类银行卡；

3.建设工程规划许可证(原件)。

大修自住住房：

1.有效期内的身份证原件；

2.住房公积金联名卡或已绑定的本人I类银行卡；

3.房产证或不动产权证(原件)；

4.由依法设立的房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告;(危房鉴定达C或D级，原件)；

5.大修工程合同(原件)。

直系亲属提取：

1.有效期内的身份证原件；

2.住房公积金联名卡或已绑定的本人I类银行卡；

3.直系亲属关系材料：包括对应的结婚证、户口簿、出生医学证明、亲属关系公证书、法院判书、裁定书等；

4.建房人不在南宁公积金中心缴存的，应提供其缴存的公积金中心出具的该笔住房消费已提取住房公积金的凭证或回执；

5.根据本表对应的建、修房原因提供相应的建、修房材料。

注意事项：

1.职工及配偶在同一自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购建自住住房贷款本息、租房、既有住宅加装电梯等住房消费情形的，可分别就不同的住房消费情形申请提取住房公积金，每种住房消费情形可申请提取一次。缴存人及配偶以同一住房消费情形申请提取的应选择同一套住房。

2.职工申请提取时婚姻状况较上一次提取时发生变化的，应授权南宁公积金中心与民政部门联网核查婚姻信息，核查信息缺失或有异议时补充提供婚姻状况变更的材料，如离婚证等。

3.配偶提取：以配偶的建房、大修材料申请提取住房公积金的(1)广西区内登记结婚的，管理中心依申请登录自治区婚姻信息平台查询，如信息缺失或有异议的，需提供结婚证(原件)。(2)广西区外登记结婚的，需提供结婚证(原件)。

4.异地房提取：缴存职工(或配偶)在南宁市行政区域外建房、大修并申请提取的，房屋所在地须为职工(或配偶)户籍地。提取时还需提供户口簿(原件，身份证住址和签发机关非广西区内的可只提供身份证不需提供户口簿)。5.委托代办：需提供提取人本人书面授权委托书(需委托人签名按手印)和代办人身份证原件。授权委托书可登录南宁公积金中心网站下载。直系亲属提取须本人亲自到场办理，不得代办。

5.南宁公积金中心因调查核实需要，可要求职工进行解释说明或补充材料。未尽事宜以《南宁住房公积金提取管理办法》和《南宁住房公积金提取管理实施细则》等有关规定为准，如遇政策调整以新政策为准。

温馨提示：

1.除身份证外，已提供并已扫描存档的申请材料，如无变更可无需重复提供。

2.绑定个人银行卡：确定提取资金转入已在南宁公积金中心绑定的住房公积金联名卡或本人I类银行卡的，办理业务时可不提供相应银行卡。个人银行卡可登录南宁公积金中心网站个人网厅、微信网厅进行绑定，办理业务前请确认所提供的银行卡状态正常。

3.提取申请人在可提取额度范围内自行选择提取金额，已确定提取金额且业务已办结的，提取申请人不可就该笔业务再申请补提。

1.建造、翻建房：

自批准建设证件取得时间起两年内提取一次，过期不再受理。

2.大修房：

在房屋安全鉴定报告出具之起两年内提取一次，过期不再受理。

1.建造、翻建房：

同一套房屋所有符合条件的提取人提取总额不超过申请提取时其个人账户余额且不超过实际建房支出。

2.大修房：

同一套房屋所有符合条件的提取人提取总额不超过申请提取时其个人账户余额且不超过实际支出的大修费用。