2023年南宁购买新建商品住房和新建商品房车位实施财政补贴政策

　　一、补贴对象

　　个人购买者。

　　二、补贴范围

　　（一）购买范围。

　　南宁中心城区的新建商品住房和新建商品房车位（不含二手住房和二手车位），具体范围为兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区、高新区、经开区、东盟经开区。

　　（二）时间范围。

　　新建商品住房和新建商品房车位的商品房买卖合同签订时间、合同登记备案时间和契税完税凭证时间均需在2023年8月30日起至2023年12月31日期间（含当日）。

　　三、补贴标准

　　购买新建商品住房按已缴纳契税金额的100%给予财政补贴，购买新建商品房车位按已缴纳契税金额的50%给予财政补贴。

　　四、申请途径

　　（一）申请人：补贴申请人为实际购买人（以商品房买卖合同上的购买人为准)。

　　（二）申请途径：南宁住建微信公众号—智慧住建。

　　（三）集中申请时间：2023年11月1日-2024年3月31日，逾期视为自愿放弃。

　　（四）申请材料清单：

　　1.申请人身份证

　　2.申请人本人的银行储蓄卡（Ⅰ类）或存折

　　3.契税完税凭证

　　五、补贴发放方式

　　个人先缴纳契税（契税线上缴纳方式：广西税务APP），在补贴申请审核通过后，依审核通过时间，按批次有序发放补贴资金。

　　六、注意事项

　　（一）购买危旧房改住房、限价普通商品住房、经济适用住房、安置房、人才房、市场运作房和集资房等政策性住房以及非市场化商品房车位，不在补贴范围内。

　　（二）2023年8月30日前已办理新建商品房合同备案，购房人在2023年8月30日至2023年12月31日（含当日）期间注销合同备案，并以原购房人名义再办理该套房合同备案的，不在补贴范围内。

　　（三）领取财政补贴后，发生注销合同备案的情形，需先退回补贴款，再办理合同备案注销。

　　（四）按照从优不重复原则，享受本次补贴的同一套房不能同时享受市本级高层次人才购房补贴、应届高校毕业生购房补贴。

　　（五）其他未尽事宜，最终解释权归南宁市住房和城乡建设局、南宁市财政局、国家税务总局南宁市税务局。（咨询电话：0771-5645732）