南宁市限价普通商品住房转为商品住房业务流程

　　南宁市限价普通商品住房转为商品住房业务流程(适用于购买其他新建商品住房)

　　1、申请人自签订限价普通商品住房合同满5年且取得不动产证的，可向开发企业购买其他新建商品住房，并办理网签。

　　2、开发企业在房屋交易监管系统录入新建商品住房网签信息，需根据系统提示，核验申请人名下的现价普通商品住房自签订合同是否满5年且取得不动产证，符合条件的办理网签，并告知申请人到资格中心缴纳相关价款，办理限价普通商品住房转为商品住房手续。

　　3、申请人办理缴纳相关价款手续，方式一：在一楼服务大厅自主缴款后，直接打印《广西壮族自治区政府非税收入专用收据》，保障平台自动记录缴款信息;方式二：到银行缴款后，到资金中心换领《广西壮族自治区非税收入专用收据》。

　　4、资格中心向申请人出具《南宁市限价普通商品住房上市交易或转为商品住房缴纳相关价款的证明》(当场办结)。

　　5、开发企业可通过房屋交易监管系统打印商品房买卖合同，并与申请人办理后续购房手续。

　　南宁市限价普通商品住房上市交易或转为商品住房业务流程(适用于继承、离婚析产、法院判决或裁定、重大疾病、意外事故情形)

　　1、申请人到资格中心一楼服务大厅业务窗口提交申请材料。

　　相关信息：

　　南宁市限价普通商品住房上市交易或转为商品住房业务办理须知

　　2、窗口工作人员进行初审，对材料齐全的出具《受理回执单》(材料不齐全不予受理);打印《南宁市限价普通商品住房转为商品住房、上市交易审批表》，由申请人签名确认。

　　3、资格中心进行审核，并出具审核意见。(7个工作日)

　　4、窗口工作人员通知申请人领取《南宁市已购限价普通商品住房缴纳相关价款通知书》，申请人可在窗口领取或自行到自助服务终端机打印。

　　5、申请人办理缴纳相关价款手续，方式一：在一楼服务大厅自助缴款后，直接打印《广西壮族自治区政府非税收入专用收据》，保障平台自动记录缴款信息;方式二：到银行缴款后，到资金中心换领《广西壮族自治区政府非税收入专用收据》。

　　6、资格中心向申请人出具《南宁市限价普通商品住房上市交易或转为商品住房缴纳相关价款的证明》(当场办结)。

　　7、申请人携《南宁市限价普通商品住房上市交易或转为商品住房缴纳相关价款的证明》及相关材料，到南宁市不动产登记中心办理权属转移登记手续。

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