南宁还贷提取公积金办理条件

　　办理条件：

　　一、缴存职工偿还购建自住住房贷款本息的，可以申请提取本人的住房公积金。

　　自住住房是指职工工作、生活(以工作单位或户籍为准)所在市辖区内居住，并对该房屋拥有所有权的住房，包括普通商品房、自建房、全额集资建房、经济适用住房等，不包括无合法产权的住房、商业用房、办公用房、别墅、商铺、车库、地下室等非自住住房的构筑物。

　　二、缴存职工偿还购建自住住房贷款本息，提取本人及配偶住房公积金账户余额后仍不足以支付该笔住房消费支出的，其父母、子女(以下简称直系亲属)可在限额内按规定提取各自的住房公积金。

　　注意事项：

　　1.2017年10月31日后申请办理的我中心个人住房公积金贷款的职工，在贷款未结清前，只能以该笔贷款申请还贷提取。

　　2.职工及配偶有多笔住房贷款的，每年只能以同一笔住房贷款申请还贷提取。

　　3.配偶提取：以配偶的还贷材料申请提取住房公积金的

　　(1)广西区内登记结婚的，管理中心依申请登陆自治区婚姻信息平台查询，如信息缺失或有异议的，需提供结婚证(原件)。

　　(2)广西区外登记结婚的，需提供结婚证(原件)。

　　4.离异职工：夫妻离异后，如果非主贷人取得房产并承担还贷责任，但未办理贷款主贷人和房产户名变更时，在还贷正常的情况下，非主贷人可申请办理还贷提取。除提供对应的还贷材料外，还需提供明确房屋产权及贷款债务分割的相关材料，如离婚协议、法院判决、公证书等。

　　5.异地房提取：2017年10月31日后职工(或配偶)在南宁市行政区域外购房的，购房地须为职工(或配偶)户籍地或工作地方可申请还贷提取。

　　(1)属户籍地购房的，提供户口簿(原件，身份证住址和签发机关非广西区内的可只提供身份证不需提供户口簿);属工作地购房的，提供单位出具的工作地情况说明(原件)或工作地社保(住房公积金)缴交材料(原件)。

　　(2)以南宁市行政区域外的商业贷款或广西区外住房公积金贷款申请还贷提取且提取人非该笔贷款主贷人的，首次提取时主贷人需到场面签授权我管理中心核查其个人征信中住房贷款情况的授权委托书，无法到场面签的，须自行打印并提供个人征信报告(显示该笔住房贷款记录的部分)。

　　6.委托代办：直系亲属提取和需要到场面签的业务不得委托代办。其他业务代办需提供提取人书面授权委托书(需委托人签名按手印)和代办人身份证原件。授权委托书可登陆我中心网站下载http://www.nngjj.org.cn/。

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