南宁不动产登记

（一）不动产登记申请表（除转移类、抵押类）：通过受理窗口领取或“邕e登”小程序下载；

（二）申请人（代理人）身份证明；

（三）委托书（委托代理的须提交）；

（四）不动产权属证书（含国有土地使用证、不动产权证书）；

（五）建设工程符合规划的材料：

1.《建设工程规划许可证》；

2.《建设工程规划竣工验收合格证》或《建设工程规划条件初步核实证明》或《建设工程规划条件全面核实证明》；

3.竣工红线图；

（六）房屋竣工的材料：《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》或《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书》或《房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收意见书》；

（七）涉及地下室部分的，提交《人防工程竣工验收备案表》；

（八）现售备案证明；

（九）经备案的房产测绘成果；

（十）不动产权籍调查成果材料；

（十一）门牌证明或坐落变更的材料（原地址无门牌或坐落有变化的须提交）。

各类南宁不动产登记所需材料请点击南宁不动产登记材料

一、申请

两种申请方式

1.现场申请

带齐材料去南宁市不动产登记中心以及各受理点申请办理。

2.线上申请(针对部分类型业务)

方式一：登录南宁市不动产登记综合服务平台(网址：https://bdc.nngeo.com/
)网上申请并提交。

方式二：下载手机app"南宁不动产",在手机端申请。

二、受理。

1.现场受理，符合受理条件的，当场领取受理凭证。不符合受理条件的，由申请人领回申请材料，后续补正材料以备下一次申请。

2.网上受理，请随时关注相关动态并按照提示操作即可。

三、审核

1.查看审核状态

网上申请：随时登录南宁市不动产登记综合服务平台查看审核状态并及时重新上传不合格材料。

现场申请：拿到受理凭证后保持通讯通畅并关注相关动态，及时补足遗漏材料

2.在线审核通过后，按照预约的时间到市国土局一楼大厅(青秀区锦春路3-1号)，现场递交纸质材料。

四、领证

审核通过后，按规定缴费。并当场领取不动产证书。

五、附加

办理进度查询：https://bdc.nngeo.com/home/query/

温馨提示：输入受理编号即可查询!

办理时限：

线上业务即时办结，线下业务受理后1小时办结(公告/函询时间不计入办理时限)。

（一）住宅、车位、车库、储藏室的登记费：80元/件（含一本证书工本费）；

（二）非住宅类的登记费：550元/件（含一本证书工本费）；

（三）证书工本费：10元/本（每增加一本证书加收10元工本费）；

（四）减免收取登记费的情形：

1.登记完成后的权利人是小微企业（含个体工商户）的，免交登记费；

2.属于易地扶贫搬迁项目的，免交登记费；

3.房屋是廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房的，免交登记费；

4.为社区提供养老、托育、家政等服务的机构用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地，免交登记费。