2024年南宁商品房以旧换新活动时间

　　活动主题：

　　商品住房“以旧换新”活动

　　活动时间：

　　即日至2025年5月30日

　　活动流程：

　　（一）报名与登记

　　经纪机构与换房群众沟通置换需求，对其二手住房进行查证、验房、实勘等，双方签订“优先卖”房地产经纪服务合同。个人用户也可自行在邕有家平台挂售其名下二手住房，参与“以旧换新”活动。

　　（二）换房群众选择邕有家平台“以旧换新”房源超市（下简称“房源超市”）内的新房楼盘选定新房，与房企签订“放心购”认购协议，约定二手住宅出售周期，并向新房项目交纳新房意向认购金。

　　（三）经纪机构引导二手住宅交易双方进行交易资金监管，交易双方自愿放弃交易资金监管的，应当引导其阅签放弃交易资金监管的共同声明，并自行承担交易过程中发生的资金风险。

　　（四）二手住房售出后，邕有家平台根据“放心购”认购协议约定监督换房群众将新房首付款交纳至房开企业预售资金监管账户；购房人新房按揭放款后，“以旧换新”交易完成。

　　（五）若购房人的二手住房未在协议时间内出售，则房开企业履约退还新房意向认购金。

　　（六）若二手房出售后，业主不按认购协议约定购买新建商品住房的，视为违约，房企无需退还新房意向认购金。

　　除首批参与“以旧换新”活动的房地产开发企业、经纪机构外，南宁市房地产业协会、南宁市房地产中介行业管理协会将继续组织会员单位参与活动，不断扩大“以旧换新”活动范围。