2021年南宁威宁世纪花城经适房第二次开盘报名入口及流程

　　经适房开盘报名入口：

　　http://zjj.nanning.gov.cn/web/baoming.html

　　报名流程：

　　1. 进入经适房报名页

　　2. 未登录或注册的申请人，跳转到登录注册页，进入南宁住房保障平台的申请人，需进行注册方可进行报名

　　3. 输入申请人信息，注册成功后，绑定身份信息、进行人脸认证；核对信息无误后，点击开始认证，即进入人脸认证环节，根据提示操作即可完成认证

　　4. 认证成功后，按照提示登录。点击右上角’经适房开盘报名’菜单，未登录的用户进行登录后，进入报名页面

　　5.填写相关信息，如若申请人属于优先家庭，则需选择优先家庭的类型，且上传相关材料，然后点击提交，即可报名成功

　　注意事项：

　　（一）请各准购家庭在报名前，自行查询本家庭征信是否符合贷款条件（查询网址：www.pbccrc.org.cn），避免报名入围后因征信原因无法购房而被取消准购资格。

　　（二）本次开盘设置两个报名户型：二居室、三居室。一户准购人只能选择报名本次开盘项目的一个户型，报名后因自身原因需放弃该项目报名的或要变更报名户型的，需携带《南宁市经济适用住房准购资格书》原件、身份证原件、结婚证（或离婚证）原件在报名时间段内到南宁市住房保障发展中心（地址：南宁市青秀区望园路5号一楼住房保障服务大厅）办理放弃报名或变更手续，逾期不再受理。在报名时间段内不办理放弃报名或变更报名手续，入围购房后因自身原因不参加线上选房或选房后放弃的，其准购资格将被取消。

　　请符合报名条件的准购人根据自身家庭的实际情况选择报名购房，报名入围购房后因自身原因需要退房的，需要与开发建设单位协商一致后方可给予办理退房退出保障资格手续，并将有可能面临支付违约金的风险。

　　（三）《办法》第三十六条规定，经济适用住房保障面积不超过60㎡。对于规划建设的经济适用住房建筑面积超过60㎡的部分，准购人应当按照购买时同类同地段新建普通商品住房平均交易价格补交超面积差价款。超面积差价款需一次性全额缴入财政专户，不可分期缴纳和按揭贷款。超面积差价款计算方式：

　　超面积差价款=(超出保障面积的销售价格－经济适用住房保障面积的销售价格)×超出保障面积

　　（四）根据《办法》第三十七条、第四十二条规定，开盘报名结束后，市住建局根据报名情况确定入围参加选房的名单并公布，对入围参加选房的准购人将发放《南宁市经济适用住房购房通知书》，入围参加选房的准购人应在规定时间内登录线上系统查收《南宁市经济适用房购房通知书》》（具体领取时间、领取方式将在项目开盘通告中另行公布告知），准购人若因逾期未查收《南宁市经济适用房购房通知书》而导致未能按时参加线上选房的，其准购资格将被取消。

　　（五）参加开盘报名的准购人家庭现联系电话、通讯地址等与申请资格时申报的信息不一致的，应当在开盘报名时间截止前到南宁市住房保障发展中心（地址：南宁市青秀区望园路5号一楼住房保障服务大厅）申报变更，未按时申报变更或者提供的信息有误导致市住房和城乡建设部门无法通知其按指定时间参加选房的，按《办法》第四十二条规定取消其准购资格，其持有的《南宁市经济适用住房准购资格书》作废。

　　（六）《办法》第三十八条规定，选房采取抽取房号的方式进行。本次选房将采取线上选房的方式，准购人应当按照通知规定的时间按时参加线上选房。

　　（七）《办法》第三十九条规定，准购人选房后，应当在10日内按规定补交超面积差价款，并按通知要求领取《南宁市经济适用住房准购证》，并自领取《南宁市经济适用住房准购证》之日起10日内与经济适用住房开发建设单位签订经济适用住房买卖合同。若未在规定时间内办理相关手续，将取消其准购资格。

　　（八）《办法》第四十二条规定，准购人有下列情形之一的，市住房和城乡建设部门应当取消其准购资格，书面通知准购人，并公告其准购资格书作废：

　　1.两年内因自身原因不购买经济适用住房的；

　　2.已通知参加选房，但选房当日无正当理由不参加选房的；

　　3.不按规定期限领取《南宁市经济适用住房准购证》的；

　　4.不按规定期限签订经济适用住房买卖合同或者签订合同后因自身原因解除合同的。

　　（九）若报名购房的准购人户数少于开盘销售房源数量，市住房和城乡建设部门将结合实际报名情况，按照推出房源数量与实际报名购房的准购人户数不低于1:1的比例进行开盘销售。

　　（十）请取得购房资格、长期未购房的轮候户尽快报名购房。

　　（十一）在开盘报名结束后，具体的项目开盘时间、地点，另行发布通告进行公布。