2024年南宁公积金贷款利率

　　自2024年5月18日起，南宁住房公积金管理中心调整个人住房公积金贷款利率。

　　一、贷款利率调整

　　自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

　　二、注意事项

　　根据《住房公积金管理条例》、住房和城乡建设部《住房公积金个人住房贷款业务规范》和南宁市《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》（南金规〔2022〕6号）有关规定，本次个人住房公积金贷款利率调整按照以下方式执行：

　　（一）2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，期限为1年的，仍执行原利率，不分段计息；期限在1年以上的，自2025年1月1日起按相应利率档次执行新的个人住房公积金贷款利率。

　　（二）2024年5月18日（含）后受理（含已受理未发放）的个人住房公积金贷款，按相应利率档次执行新的个人住房公积金贷款利率。

　　更多信息：贷款首付比例、还款比例

　　一、执行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于住房价值的20%；执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于住房价值的30%。

　　二、申请纯公积金贷款的借款申请人月收入扣除月还款额后，仍超过基本生活费标准的，月还款额与月收入的占比上限最高可按60%计算；如申请公积金组合贷款，月还款额占借款申请人月收入的比例上限最高仍按50%计算。贷款月还款额是指个人征信系统显示的各类负债（包含但不限于商业贷款、信用贷款、贷记卡或准贷记卡大额透支、担保等）月还款额和申请的当笔公积金贷款月还款额之和。