南宁凤岭南苑二期公租房选房报名通告

　　凤岭南苑二期为2024年新推出公租房小区，现根据《南宁市公共租赁住房保障办法》（南宁市人民政府令第7号）、《南宁市公共租赁住房实物配租实施细则》（南住建规〔2019〕11号）等文件精神，决定开展凤岭南苑二期公租房分批报名选房工作。现将有关报名选房事项通告如下：

　　一、房源情况

　　（一）凤岭南苑二期地址为青秀区凤岭南路57号，公租房共2755套。本次接受报名的户型为凤岭南苑二期已符合公开分配条件的单间配套1886套，另有58套房源改造增加了残疾人辅助设施，将定向配租给肢体残疾的保障户使用，暂不列入本次报名范围。剩余353套二房一厅及458套一房一厅房源待符合公开分配条件后，另行通知组织报名选房。

　　（二）单间配套户型为开敞式厨房设计，根据《城镇燃气技术规范》《家用燃气燃烧器具安装及验收规程》相关规范要求，该项目的单间配套户型开敞式厨房不配置且不能使用燃气设备，请住户主要以电磁炉、电热水器等用电设备作为热源来满足日常生活需求。

　　（三）凤岭南苑二期为社会投资公租房，该项目产权单位、租金收益及运营管理均为南宁城市建设投资集团有限责任公司。其租金根据南宁市物价局、南宁市住建局、南宁市财政局《关于南宁市公共租赁住房租金标准的通知》（南价格〔2015〕12号）的规定执行，一层、顶层租金标准为8.5元/平方米·月，其他楼层租金标准为9.4元/平方米·月。公租房物业服务费按所在小区的标准执行，为0.95元/平方米·月。

　　二、报名时间

　　2024年9月6日9:00起，有意向报名或改报凤岭南苑二期公租房单间配套的轮候保障家庭可通过微信公众号“南宁住建”、“邕有家”等网络平台进行用户注册后（附件1），点击“市本级公租房（常态化报名与选房）”模块，按相应操作流程报名（附件2）。

　　三、选房时间

　　（一）首批选房时间。获得选房资格的轮候家庭应及时查看上述网络平台发布的通告信息并登录“南宁住建”、“邕有家”微信公众号参加选房（附件3）。预计2024年9月20日公布首批入围名单，首批选房时间为2024年9月27日9:00-24:00。

　　（二）首批选房之后，剩余房源及周转房源纳入“周周选房”一并开展选房工作。

　　四、签订租赁合同

　　（一）签订时间

　　主申请人抽选房号后，应自选房之日起10日内与运营管理单位签订租赁合同并缴纳住房租赁保证金（如因个人原因导致无法在期限内签订租赁合同应在工作时间内及时与运营管理单位联系申请延长签订期限）。租赁合同期限为公共租赁住房保障资格有效期剩余期限，最长不超过3年。无故逾期不办理租赁合同签订手续的，视为自动放弃租赁权，其所选房源按新腾空房源再次进行分配。

　　（二）签订地点

　　选取凤岭南苑二期的主申请人，可以采取线上签订或线下签订的方式。

　　线上签订，请在手机移动端登录“南宁城投集团国有产权房服务平台”微信公众号并按提示操作（详见附件4，因人工办理业务等待时间较长，建议优先选择线上签订流程）；

　　线下签订，请到南宁城投集团国有产权房青秀服务站（地址：青秀盘古路5号仙葫苑13栋13-401号商铺）办理，签订租赁合同时需由主申请人携带身份证、户口本、中国建设银行储蓄卡前往办理。

　　（三）办理入住

　　选房人员应当自签订合同之日起15日内与小区物业服务单位签订物业服务合同及办理入住手续。

　　五、相关责任

　　选房人员抽选房号后放弃租赁权、未按时签订租赁合同或未按时办理入住手续的，均视为自动放弃实物配租，住房保障部门予以取消其保障资格，并限定自抽选房号之日起二年内不得申请公共租赁住房保障。

　　六、其他注意事项

　　（一）报名相关事项请查阅《南宁市住房和城乡建设局关于开展南宁市公租房24小时“不打烊”报名工作的通告》(←点击查看详细内容），选房相关事项请查阅《南宁市住房和城乡建设局关于开展南宁市公租房“周周选房”工作的通告》(←点击查看详细内容）。

　　（二）咨询电话及时间

　　1、南宁市住房保障服务大厅：0771-5705842、5684179（地址：南宁市望园路5号）

　　2、南宁城投集团青秀服务站：0771-2236333（地址：青秀区盘古路5号仙葫苑13栋13-401号商铺）

　　3、系统操作技术故障咨询电话：18376605016（工作时间联系，打不通可加微信留言）

　　4、线下指导及签约时间为工作日上午8：00-12：00，下午15：00-18：00。

　　附 件

　　1.公租房微信公众号新用户注册和登录（南宁住建、邕有家）

　　2.公租房微信公众号线上报名操作流程（南宁住建、邕有家）

　　3.公租房微信公众号线上选房操作流程（南宁住建、邕有家）4.线上签约办理操作流程

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南宁市住房和城乡建设局

2024年9月5日